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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
中國大陸一、二線城市房市銷售旺盛，為房地產商賺進大把鈔票，但弔詭的是，有超過兩成的上市房地產商竟出現虧損，更多的是利潤下滑的企業。
中國房地產商報指出，在大陸A股上市的125家房企半年財報中發現，淨利潤較去年下滑的房企有53家，虧損的占23家，且均已連續多年淨利潤下滑。
報導稱，不斷攀升的土地成本和資產負債率都壓縮了房企的盈利空間，中原地產研究中心統計數據顯示，在連續4年利潤率下調後，即使今年上半年市場成交暴增，房企的平均利潤率依然下調到8.15％。相比之下，去年同期在成交淡季時的利潤率也有10.1％。
尤其是大陸一線及部分二線城市成交額破紀錄的「地王」，將土地成本提高，甚至壓過了低利率所帶來的低融資成本，使得房企利潤率持續下滑。「地王」若持續出現，債務最終可能是壓垮房企的最後一跟稻草。
另外，在145家港股上市的房企中，虧損房企則多達40家，總計虧損企業占所有上市公司的23％。
報導指出，今年上半年虧損最為嚴重的上市房企是人和商業控股有限公司，上半年就虧損了145億元人民幣（下同），排在其後的恒盛地產、嘉凱城上半年分別虧損了20億元、9.52億元，其中嘉凱城的資產負債率高達93.55％，利息支付倍數為-59.41％。換句話說，嘉凱城目前的營業收益遠遠不足以償還借款利息。
報導指出，上半年的「虧損王」人和商業曾經有「中國最大地下商城運營商及開發商」的稱號，不過，近年其所屬的地下商城生意冷清、大半閒置，使得公司陷入連年虧損。
據財報顯示，2015年人和商業全年虧損44.36億元，而這已是該公司連續第3年虧損。2013年，其虧損達到17億元；2014年虧損17.15億元。
事實上，即便是中國恒大、融創中國、保利置業、雅樂居等中國房地產商巨頭也出現銷售額增長，但淨利潤卻較去年同期下滑的局面。
淨利潤下滑幅度最大的龍頭企業為融創中國，上半年融創中國淨利潤約為1.03億元，股東應占淨利潤為0.73億元，皆較去年同期大幅減少92％。
（路透馬尼拉31日電）菲律賓總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）今天表示，他下週與美國總統歐巴馬在寮國會面時，已經準備好討論各種議題，但補充談到人權問題時，歐巴馬一定得先聽他說。
杜特蒂當選兩個月來，因承諾掃毒導致與毒品有關的槍決人數激增，美國已表示高度關切。
詢及在9月6日東亞高峰會場邊會談時，是否願意與歐巴馬討論人權議題，杜特蒂對記者說：「這要看談到什麼程度。」
杜特蒂說：「在我們談論人權時，他們必須先了解問題，我會堅持先聽我說：問題是這樣，然後我們就可以開始談。」
昨天公布的警方資料顯示，杜特蒂上任兩個月來，因毒品相關理由遭槍殺人數已站上約2000人，其中將近一半是在警方行動中遭殺，其他則是遭不明槍手擊斃。中央社（翻譯）
(記者黃秀麗臺北報導)為提供友善易遊的旅遊環境，提升觀光的服務品質，台北市政府觀光傳播局在台北重大商圈及著名觀光景點，結合在地特色店家設立12處「借問站」，提供旅客「在地旅遊諮詢服務」、「散步地圖」、「WI-FI熱點」等服務，為了讓旅客更瞭解借問站服務，自9月16日起至10月3日止，舉辦「借問一下，2016誰是行家？」網路系列活動，只要民眾完成遊戲，就有機會抽中精美好禮，邀請大家一同認識在地行家！
觀光傳播局城市旅遊科王施佳科長表示，北市12處借問站種類多元並結合台北城市產業特色，與台北百年傳統茶行、餅店、現代特色風格的餐廳、購物街區、文創園區及觀光景點地區商家合作，去年(104年)首度推出7處借問站包括大稻埕的「有記名茶」、捷運中山站街區的「台灣好，店」、「台北地下街」、「華山1914文化創意產業園區」、永康商圈的「不二堂茶所在」、士林「HOK─House of Kuo」及台北後站商圈的「東東玩具城」，今年再度新增5處借問站包括「關渡宮」、內湖白石湖的「穠舍田園咖啡義大利菜」、鄰近饒河街夜市旁的「御華興」、陽明山文化大彰化縣溪州鄉公仔跳蛋學後山的「亞尼克夢想村」及公館商圈「流浪ING旅遊書店」，每處借問站門口皆設有明顯的黃底黑字的「借問站」圓形識別招牌，方便旅客辨識尋找。
觀光傳播局表示，只要至台北旅遊網「借問一下，2016誰是行家」活動網頁，點選並完成任一借問站周邊的景點配對任務，即可參加抽獎，還有機會抽中Taipei Pass一日券、7-11的100元禮券等精美好禮，同時，活動網頁中有各借問站點詳細介紹與周邊遊程推薦，讓旅客玩得開心、也看得過癮！活動網址：或至台北旅遊網查詢。(自立晚報2016/9/14)
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